英伟达500亿美元租下Hut 8得州数据中心

时间：2026年7月28日 地点：美国得克萨斯州科珀斯克里斯蒂市 人物：英伟达（NVIDIA）、Hut 8公司、英国《金融时报》 事件详情：英伟达已与加密矿企转型而来的AI基础设施运营商Hut 8签署租赁协议，租用其位于得克萨斯州的Beacon Point超大规模数据中心园区，合同总价值最高可达500亿美元。Hut 8上周宣布，该1吉瓦园区已签下一份基础租期15年的合同，基础合同金额196亿美元；若租户行使三个五年续租选项，合同总价值最高可增至502亿美元。当时Hut 8并未披露租户身份，仅称其为一家"现有的投资级客户"。英国《金融时报》7月28日援引五位直接知情人士的消息确认，神秘租户正是英伟达。报道指出，英伟达未来还可能将该数据中心转租给其"Neocloud（新型云服务）"合作伙伴，这类合作伙伴通常批量采购英伟达GPU并面向客户提供AI云计算服务。 背景：Beacon Point园区坐落在525英亩土地上，通过与美国电力公司得克萨斯分公司（AEP Texas）的互连协议锁定整整1吉瓦的公用事业容量，整个园区按英伟达DSX AI Factory参考架构建造，直指吉瓦级AI工厂。Hut 8计划2027年第一季度实现送电，2028年第二季度完成二期数据大厅交付。该公司从比特币挖矿起家，目前AI资产组合中949兆瓦的704兆瓦已经租出。英伟达近期已传出为OpenAI的2500亿美元债务提供后盾，还在今年早些时候认购可再生能源公司IREN的21亿美元认股权证，作为5吉瓦新云协议的一部分。 影响： - Hut 8股价在消息公布次日暴涨41%，散户将其戏称为"德州特斯拉" - 全球GPU二手市场出现罕见倒挂，2024年产H100卡二手价反比2025年产新卡高出8% - 得州中部小镇Cranfills Gap近18个月房价上涨63%，Beacon Point扩建带来2300个高薪岗位 - 谷歌对自身不拥有的数据中心提供的租金担保9个月内从65亿美元猛增至440亿美元，行业循环融资模式受到更广泛关注 - Hut 8此次基础合同196亿美元，使其AI资产组合完成全面商业化，从比特币矿场彻底转型为AI基建龙头 总结：英伟达以"承租方+技术总包商+生态调度者"三重身份，签下这份价值高达500亿美元的得州AI算力园区长期租约，并非单纯买地建楼，而是为Neocloud网络落子关键心脏。这座1吉瓦容量、按英伟达DSX AI Factory架构定制的Beacon Point园区，将在2027年至2028年间逐步交付，为全球AI训练与推理提供稳定、廉价、充沛的电力支撑，将得州打造为AI时代的"算力水电站"。该交易再次印证了AI基础设施投资正进入"水电纪元"，能源范式与AI范式的双重代差将决定下一轮算力霸权的归属。 参考来源： - https://www.ithome.com/0/982/542.htm - https://tech.ifeng.com/c/8v82JWeTqMI - http://news.10jqka.com.cn/20260728/c678484019.shtml - http://finance.sina.com.cn/stock/usstock/c/2026-07-28/doc-inikirnm0441932.shtml - https://www.donews.com/news/detail/8/6649375.html - https://fund.eastmoney.com/a/202607283823465520.html - https://baijiahao.baidu.com/s?id=1871940630521446439&wfr=spider&for=pc - https://www.sohu.com/a/1055697041_122066679