字节跳动26.13亿摘北京奥林匹克公园地块

时间：2026年9月21日 地点：北京市朝阳区奥林匹克公园南区 人物：北京云瑞长石科技有限公司（字节跳动旗下全资子公司） 事件详情：北京市公共资源交易服务平台公示，9月21日北京完成两宗商业用地出让，合计成交59.13亿元。其中朝阳区奥林匹克公园南区OS-15商务金融地块由北京云瑞长石科技有限公司以底价26.13亿元摘得。地块土地面积约2.24万平方米，规划建筑面积约9.17万平方米，容积率4.1，规划建筑高度60至70米，用地性质为0902商务金融用地，起拍价格与最终成交价同为26.13亿元。 背景：经股权穿透，北京云瑞长石科技有限公司由字节跳动旗下北京字跳网络技术有限公司全资控股，实际控制主体为抖音集团（香港）有限公司。这是字节跳动今年在北京获取的第三宗地块，三宗地块总成本约87亿元，分别位于朝阳区中关村朝阳园北区、海淀区蓝景丽家收储项目和海淀区学院路双泉堡，全部由字节系全资主体摘得，三宗地全部自持、均涉及商品住宅以外用途。就在不久前，字节跳动创始人张一鸣以约1050亿美元净资产首次登顶亚洲首富，全球排名第18位。 影响：字节跳动持续加大在京不动产投资，今年三宗地块合计约87亿元，全部自持用作办公和研发用途。此次落子朝阳区奥林匹克公园南区，将进一步巩固字节在北京的产业布局，匹配其AI业务和大模型团队扩张需求，也体现出互联网巨头以自建办公园区替代长期租赁的趋势。 总结：字节跳动以底价26.13亿元摘得北京奥林匹克公园南区OS-15商务金融地块，今年内在京累计拿下三宗地块共约87亿元，进一步夯实其在北京的产业根基，匹配AI业务持续扩张的办公需求。 参考来源： IT之家：https://www.ithome.com/1/005/398.htm 腾讯新闻：https://news.qq.com/rain/a/20260921A0A6IQ00 腾讯新闻：https://news.qq.com/rain/a/20260921A0AA4U00 北京商报：https://www.bbtnews.com.cn/2026/0921/606475.shtml 新浪新闻：https://k.sina.com.cn/article_6192937794_17120bb4202002ulkc.html 证券之星：https://finance.stockstar.com/IG2026092100026643.shtml 搜狐：https://www.sohu.com/a/1079092170_121885030 21世纪经济报道：https://www.toutiao.com/article/7687932115341591050/